上舜未上市資訊網

備受矚目的台中縣神岡豐洲科技工業園區，招商反應熱烈，累計已有40家廠商申請進駐投資，土地銷售比率超過五成；豐洲科技工業園區被視為串連中科台中園區與后里園區的「橋樑」，後勢發展看俏。

台中縣長黃仲生表示，豐洲科技工業園區適用促進產業升級條例，今年底前申購園區土地，並從事製造業及其相關技術服務業者，可以享有五年免徵營利事業所得稅優惠，有意進駐投資的業者要把握機會。

豐洲科技工業園區，是近年來台中縣最大面積的工業園區開發案，第一期面積約47.6公頃，總開發經費約40億元，開發後，有27公頃建廠用地，預計可帶動110億元投資額、創造160億元產值。

縣府為吸引廠商投資，刻意壓低土地售價，每坪僅約4.1萬至4.7 萬元。避免業者炒作土地，嚴格限制廠商取得土地後，須在三年內完工營運。

今年7月間，豐洲科技工業園區辦理第一次土地出售登記，32塊商業用地，賣到只剩二塊，一般坵塊反映也不錯。縣府隨後在8月辦理第二次土地出售登記，開放登記當天，二塊商業用地一大早就被買走，顯示園區投資環境受到業者肯定。

台中縣建設處統計，豐洲科技工業園區已有40家廠商申請進駐投資，114筆坵塊中售出58塊，售脫比率超過51%，累計成交金額約20億元，占園區土地總銷金額40億元的一半。

目前已知，申請進駐園區投資設廠的業者，包括威捷鐵工廠、品正機械、富田電機、仂馳金屬、永元電機、承煒實業、何榮工業、厚達電業、元貝實業、建億鋁業、新錩工業、仂剛工業、唐立軸承、鑫元鴻實業等40家公司。

其中，富田電機是國內最大感應伺服馬達製造廠，規劃興建2,000坪廠房，生產馬達及風力發電機；專業沖床製造廠仂馳金屬工業，也申購2,500坪土地規劃建廠。

據了解，包括豐興鋼鐵、福裕事業、優鋼機械、寶熊漁具、豪山國際等知名大廠，也都有意進駐豐洲科技工業園區設廠。

為配合部分大廠的大型投資規劃，台中縣政府決放寬土地承購條件，原由來的每家廠商只限承購二塊坵塊（約900至1,500坪），放寬為廠商自由申購。

豐洲科技工業園區由順天建設取得開發權，今年3月動工，園區公共設施工程預計明年9月完成，明年初即可優先開放部分有需要的廠商動工建廠。縣府預估，園區最多可容納110家廠商進駐。

黃仲生強調，豐洲科技工業園區適用促進產業升級條例，在今年12月31日前申購園區土地，並從事製造業及相關技術服務業，或增資變更登記六個月內，檢具相關申請書件，向經濟部工業局提出申請，都可享五年免稅優惠。